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家装合同书

2014-06-22 丨 提问者:西小房 丨 浏览量:20 丨 分类:房屋维修


    《家装合同书》即《家庭装修合同书》,是在进行家庭装修前,委托装修的一方和承接装修的一方签订的合同,以保障装修双方的利益。以下是《家装合同书》的一个范本。供您参考。



    家庭装修合同书



    委托方(甲方):_________



    承接方(乙方):_________



    工程项目:_________



    甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。



    第一条工程概况



    1.工程地址:_________



    2.居室规格:房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫,总计:施工面积_________平方米。



    3.委托方式:_________



    4.工程总天数:_________天



    工程开工日期:_________年_________月_________日



    工程竣工日期:_________年_________月_________日



    第二条工程价款



    工程价款(金额大写)_________元。



    第三条质量要求



    1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单。



    2、工程验收标准,双方同意参照河南省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。



    3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。



    4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。



    第四条材料供应



    1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。



    2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。



    3、甲方负责采购供应的材料、设备,《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。



    第五条付款方式



    1、合同一经签订,甲方即应付总报价60%工程款;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的35%.剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。



    甲方付清工程价款,《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,《家庭装潢工程工程质量保修卡》。



    甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。



    2、工程施工中如有项目增减或需要变动,《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。



    3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。



    第六条工程工期



    1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。



    2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。



    3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。



    4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。



    5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改的,乙方不予认可。



    第七条工程验收



    1.工程质量验收,《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。



    2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。



    3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。



    第八条其他事项



    1.甲方



    (1)由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。



    (2)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。



    2.乙方



    (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。



    (2)指派(姓名)_________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。



    (3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。



    (4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。



    (5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为_________个月。



    第九条违约责任



    合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。



    第十条争议解决



    1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。



    2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁,或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。



    第十一条合同的变更和终止



    1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。



    2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。



    第十二条合同生效



    1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。



    2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。



    3.本合同一式_________份,甲乙双方各执壹份。



    甲方(业主)(盖章):_________ 乙方(盖章):_________



    住所地址:_________ 企业地址:_________



    工作单位:_________ 法人代表(签字):_________



    委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________



    电话:_________ 电话:_________ 

小程
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