惠州楼市头条

惠州楼市头条

 0752-2880151

房产消费一站式服务平台

当前位置: 惠州房产 > 惠州房产资讯 > 业内动态 > 资讯详情页

便捷交通提升片区价值 小金口商业前景看好

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

       交通道路向来都是城市区域经济发展的主轴,是城乡统筹发展的命脉。莞惠轻轨的建设、深惠城际的规划让此前略显沉寂的小金口片区挤入了公众视野,成为了开发商及购房者关注的重点区域之一。受益于轻轨经济的带动,以城际轨道惠州火车北站为中心辐射的楼盘可谓是直接受益。

       作为惠州的北大门的小金口坐拥多条交通大动脉:广汕铁路、广汕公路、广惠高速公路横贯东西,京九铁路、惠河高速公路纵穿南北。其次,小金口还将在惠博沿江路和惠州大道、惠州大道与金龙大道之间拉通5条东西走向的城市干道,构建“东西两翼齐飞、中间开花发展”的城市建设格局。此外,惠州市住房和城乡规划建设局于2013年9月30日公示的《惠州市轨道交通规划(修编)》(草案)的文件,对惠州市辖内国家铁路、 城际轨道和城市轨道等三个层次轨道交通进行重新布局,绘制了惠州未来11条轨道交通的蓝图。其中服务于小金口的五条轨道包括:惠州境内最北端的终点站为火车北站的莞惠轻轨2号线;由莞惠城际轨道客运北站北端引出,沿北环大道向东穿金龙大道而过的深惠城际轨道东线(经惠阳);往返金龙大道-陈江的城市轨道1 号线;往返博罗义和-惠州火车站的城市轨道2号线;往返惠州火车站-惠州机场的城市轨道3号线……

       而此前出炉的《惠城区主体功能区规划》(以下简称《规划》)把惠城区主体功能区划分为优化提升区、重点拓展区、生态发展区和禁止开发区。而在优化提升区范围之内又划分为城北、城西、城南片区。其中城北片区:包括江北、小金口街道,是惠州市现代化城市风貌门户地区。以江北的市政府、体育中心为核心,以南北商务中心区为两翼,加快建设行政办公、文化设施,打造现代化生态型的行政办公中心、科技文化中心和医疗卫生中心。以建设莞惠深惠轻轨、广惠轻轨等铁路运输干线为契机,建设多功能的区域性物流商贸中心。而小金口街道除了工业之外,以鸿威金都雅苑(楼盘详情户型图相册地图0752-2782688)为代表的房产项目也在那里“排兵布阵,与江北共同承担“行政、商务、文化教育中心”的责任。

       可以这么说,随着城际轨道、金龙大道等多条交通要道的建设和改造完善,惠城区总体功能区的重新划分,小金口逐渐成为惠州、深圳、广州、东莞等地人流互动的交汇点之一,其交通枢纽的地位进一步凸显出来。小金口逐渐融入珠三角半小时经济圈,各路投资客愈发看好该片区的发展潜力,纷纷前来投资。

       “轻轨将扩大人们的居住范围,提高人们的出行效率,使郊区有了更多成为第一居所的可能。”某房地产资深人士对轻轨沿线楼盘给予了充分肯定。莞惠城轨、深惠城际轨道东线(经惠阳)将实现东莞、仲恺、惠城、小金口、深圳、惠阳的无缝对接。而从区域位置来看,小金口行政中心距离惠州市政府只有5公里,一只脚已踏入了城市的大门,所以在小金口的业主不仅有本地的,还有不少在江北上班的白领。

       在吃、穿、住、用、行中,交通出行占有举足轻重的地位。交通便利程度很大意义上决定了个人生活的舒适度,交通能直接带动居住品质的升级,提高宜居指数。据不完全统计,目前惠州有过半的刚需购房者意在偏市区中心的水口、仲恺、惠博、小金口等地买房。在这些意向购房者中,许多人表示,交通是他们关注的最重要因素,甚至坚决表明态度“如果连交通都不畅通,上班堵车,下班也堵车,即便其他品质再高,我也不会买。”

       业内称,交通便捷对房地产的拉动作用犹如多米诺骨牌,相关的连锁带动效应迅速的提升着板块价值。而小金口房价目前尚处于价格洼地,具有巨大的升值空间。轻轨的修建和四通八达的道路交通却大大缩短了小金口与城区尤其是江北CBD的距离,提升城市区位价值,同时也带动了周边房地产的保值和升值。片区的发展,也将推动周边人口的聚集,带动商业的发展,前景不可小觑。

       鸿威金都雅苑,紧邻惠州大道,地处未来“莞惠”、“深惠”城际轨道以及3条城市轨道交汇处,多路公交直达项目。目前,鸿威金都雅苑沿街商铺正火热租售中,公园现房3888元/㎡起,城央别墅仅4890元/㎡起,今年最大优惠请勿错过。

       点击进入项目团购》》》

相关楼盘
鸿威金都雅苑

价格待定

惠城区  小金口

惠州大道小金口段393号(大江北惠州大道麒麟山畔)

0752-2782688

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为惠州楼市头条独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
热门团购
隆生·仲恺花园11000元/㎡

楼盘特惠建面约93-147㎡,3-5房

隆生·仲恺花园

建面约93-147㎡,3-5房

参团
[博罗县]中洲半岛城邦9961元/㎡

楼盘特惠主力户型为95平-125平3居-4居

中洲半岛城邦

主力户型为95平-125平3居-4居

参团
雅居乐龙湖·常乐府11747元/㎡

楼盘特惠在售户型有:85平-115平2居-3居

雅居乐龙湖·常乐府

在售户型有:85平-115平2居-3居

参团
佳兆业力高云峰价格待定

楼盘特惠在售建面约90-110㎡健康云宅

佳兆业力高云峰

在售建面约90-110㎡健康云宅

参团
碧桂园日昇昌·领峰花园价格待定

楼盘特惠首推1栋新品,建面约99㎡-148㎡三至四房

碧桂园日昇昌·领峰花园

首推1栋新品,建面约99㎡-148㎡三至四房

参团
[惠城区]金地湾11312元/㎡

楼盘特惠户户朝南180度望江 122-155㎡

金地湾

户户朝南180度望江 122-155㎡

参团
[惠城区]海伦堡玖悦府15000元/㎡

楼盘特惠建面约95/106/125㎡,带装修交付

海伦堡玖悦府

建面约95/106/125㎡,带装修交付

参团
雅居乐龙湖·常乐府11747元/㎡

楼盘特惠建面约85-115㎡,2-3房

雅居乐龙湖·常乐府

建面约85-115㎡,2-3房

参团
[惠城区]保利鹿江来价格待定

楼盘特惠96-135㎡二至四房在售

保利鹿江来

96-135㎡二至四房在售

参团
佳兆业时代·可园11000元/㎡

楼盘特惠现冻资五期15栋,97㎡/113㎡/129㎡

佳兆业时代·可园

现冻资五期15栋,97㎡/113㎡/129㎡

参团
小程
序码

微信扫码 一键拨打

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠