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三年计划出台!仲恺硅谷再成湾区发展重点

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你不知道的500万硅谷移民

“从逃离乡镇,到逃离深圳?路在何处

 

毕业季后的深圳,最能体现深圳人的“爱恨交织”。每年有40—50万人,其中包括大量的应届毕业生、工作几年不甘心留在落后家乡的小白领,他们满怀梦想,从1000多公里外的乡镇,来到深圳。同时,有一群在别人眼里小有成就,在深圳生活了10年以上的“老深圳人”,在高昂房价面前默默低头,转身走出深圳。


(深圳6月房价地图:龙华、宝安均价超5万/㎡,盐田将近5万/㎡,龙岗、光明、坪山接近4万/㎡)


 

数据来源:禧泰数据

 

500万外溢人口,沿着房价地图艰难前行,开始从深圳走向湾区其它城市,探索出一条深圳——临深的移民路线,他们将在哪里找到自己的一方天地?


 

(湾区城市房价地图)


向上之路——从深圳到临深

“上一批人跟着华为去了松山湖?现在你怎么办?”

 

在湾区城市群里迷茫徘徊的500万硅谷移民,大批的人紧跟湾区核心创新政策,从深圳硅谷南山科技园,一路奔向新的硅谷——松山湖高新区,由于占据临深位置及知名企业进驻开创科技中心松山湖一跃成为新硅谷。其中华为创立欧洲小镇基地,且斥资36亿解决员工的居住环境,不仅带来创新产业,且生活、商业、医疗配套等得到大改善。

 

正因为硅谷价值加持,松山湖均价已达2万/㎡,部分已超3字头(万科首铸翡翠东望3.1/㎡、湖光山色山庄3.8/㎡),上一批跟着华为去了松山湖的人感慨自己的小确幸,而你,看着松山湖越涨越高的房价,心情更低落,下一步,还能寄希望于哪里呢?


 

(东莞房价地图)


抓住硅谷,才是抓住人生前途

“埋头奋斗?对不起,看懂趋势,才是终将成功的人!”

 

曾经错过南山、宝安、龙华,还有多少机会来试错?如今跟着湾区发展才是硬道理。


纵观全球湾区,旧金山湾区用一个世纪的时间经历了3次转型,才悟出发展核心,是科技创新。所以粤港澳大湾区从规划之始便定位成“具有全球影响力的国际科技创新中心”,以南山科技园、松山湖、仲恺共筑“科创中芯铁三角”构建中国硅谷版图。

 

住宅的价值跟着政策走,南山科技园10万/㎡,松山湖2万/㎡,仲恺高新区未来价值必定潜力无限,而目前房价不过万,不捉住这个机会,还能看见成功吗?



淘金仲恺,跟进万亿产业链

“深圳北硅谷,接驳科技园,房价直降90%

 

深圳北硅谷,仲恺高新区,是临深价值高地,也是湾区战略腹地,占尽交通利好,以科技产业为主导,成为湾区全新经济动力引擎。

 

·三轨串联,擎动国家万亿高地

莞惠城轨、深惠城际、赣深高铁串联三地,南山科技园、松山湖三芯连城。其中,深惠城际(时速约200公里/小时)串联科技园和仲恺,把IT科技研发与高端智造联为一体,聚变国家战略下的近万亿科技产业链。赣深高铁途经仲恺,加深惠融城,擎动未来价值高地。


 

 

·世界500强云集,千亿GDP,智造湾区产业心

仲恺,全力对接深圳科技园外溢高新技术产业,湾区战略地位举足轻重。近2000家中外企业打造科创产业生态链,TCL/索尼/德赛/华阳/三星等世界500强云集。8大国家众创空间,3大国家级孵化器,1家省级众创空间,持续吸附全国优质人流、物流、信息流。目前经济总量占到全市的20%左右,未来依托港澳青年创业基地等政策,2020年将以约1000亿GDP登榜湾区经济芯。


 

 

这样一个发展势头迅猛的仲恺,房价却只要南山科技园的1/10、松山湖的1/3,让500万硅谷移民看见了新的希望。


自在湖山上,住出世界观

“奋斗100年才住得上深圳豪宅?不如现在就享受!”

与其为一套深圳房苦苦奋斗多年,不如在年轻时在仲恺以低价买套属于自己的房子。

 

但不是所有仲恺硅谷地带都适合居住,就如松山湖高新区北部为产业地带,南部为舒适居住区,仲恺高新区也是如此。在宜居地上,最佳选择并不是居住在高新区内,反而是高新区周边居住体验感更佳,这里不得不提的就是禹洲·嘉誉观澜。既占硅谷政策利好,又享生活从容。


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【便捷交通】

以前,约朋友喝点小酒要提前三小时

未来,最晚出门却能最早到达

禹洲嘉誉观澜为湾芯交通枢纽先发居所,距离仲恺站4公里,在2—5公里黄金范围内,既不被站点密集人流打扰,又占尽交通利好,更具价值潜力。坐拥三轨:深惠城际直达深圳、莞惠城轨通达东莞、赣深高铁 2站直达深圳北,贯穿福田中心;三高速:长深/惠盐/潮莞高速,融合大湾区城市,广深港繁华举步即达。



【繁华万象】

在深圳,商业繁华只属于中心

在这里,家门口就是潮流主场

禹洲嘉誉观澜坐落于四大商圈之一——陈江商圈旁,近享天虹、天益城、欢乐海湾、人人乐、民乐福等商业群;仲恺人民医院(三甲)、中信医院、仲恺妇幼计生中心等分布左右。万象齐备,生活从容。



【原生湖山】

在深圳被一份报告放倒

在湖边被一瓶好酒放倒

一座松山湖,成全松山湖高新区的宜居;一座塘朗山,成全南山科技园的宜居;一座如意湖,成全仲恺高新区的宜居。

禹洲·嘉誉观澜拥享200亩原生如意湖,对望卧龙山,坐观天地悠然,奢宠生活比肩深圳香蜜湖。2.8公里环湖慢跑道,居家如在公园里,时光于此自在登峰。


 

【全龄配套】

曾经,苦苦寻觅健身房

以后,在家中畅享健康生活

禹洲·嘉誉观澜,以约4000㎡完整绿地打造中心花园,配备1公里夜光健身环跑道、羽毛球场、儿童乐园、阳光草坪、长者乐园等生活休闲配套,打造全龄社交生活场,随心即享绿色健康生活,让家庭每一位成员都有欢笑娱乐处。



深圳北硅谷,湖山城市梦。禹洲·嘉誉观澜实现500万人的硅谷移民梦。

 

电话:0752-3222 888

地址:惠州·仲恺六路与正大路交叉口西南100米


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惠州市惠城区仲恺六路与正大路交叉口西南100米

0752-3222888

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为惠州楼市头条独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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