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什么?仲恺有个地方hold住了整个贸易战!

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中美贸易争端不断升级,美国突然加征关税,2019年5月9日,美国政府宣布,自2019年5月10日起,对从中国进口的2000亿美元清单商品加征的关税税率由10%提高到25%。


国家启动应对措施,国务院关税税则委员会办公室5月13日决定,自2019年6月1日0时起,对已实施加征关税的600亿美元清单美国商品中的部分,提高加征关税税率,分别实施25%、20%或10%加征关税。对之前加征5%关税的税目商品,仍继续加征5%关税。



贸易战中选择哪类资产配置?人民币贬值对房地产有什么影响?成为置业者关注的热点话题。



伴随全球股市风险骤增,资金避险需求随之上升,流动性大大降低,未来执行货币宽松政策的可能性增加;同时中国经济三驾马车“投资、消费、出口”中,投资与出口都将在贸易战中严重受限,刺激国内消费成为稳定经济的最重要手段。



其中,由于中国最大规模的的物质财富囤积在房地产上,百姓的身价也都大半压在楼市里,因此百姓们对于此次贸易战争对地产方面的影响尤为重视。


在风云变幻的世界舞台上,理解当下国际金融的现状,解析背后的逻辑,透视经济局,抓住时机置业实现保值增值成为众所关注的问题。


在中美贸易全面升级这一经济形势之下,我们应该关注处于核心位置、享有绝版资源、产品精著品质的物业,以此作为判断依据,作为财富组成中价值的恒久资产。


 


相对稳健偏向宽松的货币政策,决定了中国楼市仍然处在上行周期内。


2008年开始,为应对国际金融危机,政府启动4万亿经济刺激计划,为市场注入大量流动性,2009年全国房价大涨25%,深圳涨幅更达到107%;2014年之后持续几年,央行启动降息政策,基准利率从6.55%一路降至4.9%,堪称史上最强货币宽松政策。


这几年中国楼市的表现有目共睹,贸易战引发的货币宽松政策,楼市走向不言自明。



一般情况下,宽松的货币政策极有可能意味着和房产相关的调控政策也会处于相对宽松的状态,利率的下调、信贷的扩容等会造成大量资金流入房地产领域,推动房地产市场的快速发展,带来新增长,对于个人资产增值保值也是好机会。



在消费层面,房地产一向是国内大宗消费品之王。特别是政府为了进一步释放内需,在2012年启动棚改货币化安置,持续的资金投入为楼市注入强大上行动力,货币化安置比例的提高或对商品住房市场产生较大的连带性影响,金融和信贷的介入,转化为棚改货币化补偿,保障楼书消费市场资金量,而这一周期到2020年棚改才会基本结束,为楼市预留了较长时间的上行空间。


 


中美贸易战其实是中美博弈的一个反应,从宏观政策来分析,对冲是必然。而在此种市场下,房地产,作为全民关注的热点话题,预判下行风险有限,保值属性依然较好。


从短期看,央行近期的动作表示金融条件逐步放松。从中期看,房产税仍需时日,土地制度改革路漫漫。长期看,人口向大城市大都市圈集聚更明显。


未来难以预料,股市、债市、期货等投资渠道都风险陡增。然而渐趋平静的楼市,却因与政策与大局的高度契合,具备较高的保值增值预期。



时下,布局大湾区楼市价格洼地楼市中的稀缺产品,退可投资保底、改善生活,进可博取高额升值空间,可谓两全其美。

正因如此,珠三角唯一的不限购的房价洼地惠州,“深圳东进”前沿地仲恺更是受到大湾区置业者的青睐,相比之下,房价只是深圳的1/5,正是实现保值增值的好时机。


 


以前瞻视野占据城市未来,赋予时代以生活,谓之作品,禹洲地产,于大湾区时代,占据城市繁芯,轻轨扩张生活无界,始献恒贵原生湖山奢境,以湾区壹号湖山作品姿态,引领置业新风向!



‘嘉誉’高处,才可‘观澜’世界,禹洲地产以25年禹洲匠心天工,延续禹洲集团精筑4.0标准——精致社区+精奢产品+精彩社交+精细服务,精著湾区壹号湖山作品。


片区罕有2.8低密纯熟社区,绿化率高达32%,宁静安逸、绿意盎然的社区环境,更符合生活哲学,体验更高的居住舒适度。同时最高楼间距约达120米,窗外即阔景,悠享静谧宽松的生活空间,保证私密性和安全性。



项目严格按照集团的“精筑湖山作品”打造建面约88-98㎡全龄段湖山美宅,全明空间,南北对流,引阳光清风为伴,尊享健康与舒适。


超10米大面宽设计,餐客厅连接双阳台,极目湖山盛景,执掌一城繁华,匠造湾区舒适人居标杆,觐献湾区菁英。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为惠州楼市头条独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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