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金山湖助力惠州扩容提质,滨水片区成置业热土

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    在粤港澳大湾区的背景下,如何融入湾区、借力湾区是关乎城市发展建设的重要议题。笔者从今年珠三角改革发展工作现场会上获悉,惠州将加快融入广州、深圳、香港“半小时生活圈”,建设粤港澳大湾区枢纽门户。

 

      与此同时,惠州将进一步扩容提质,谋划建设“一市六组团”。其中,由棚户区改造而来的惠城组团金山湖滨水片区日前代言惠州,成为今年珠三角改革发展工作现场会与会人士关注焦点。金山湖片区定位为惠州南部城市核心区、生态宜居新城等,加上“惠州塔”等天际线建筑、多个文化生活设施、交通轨道等规划布局,无疑将为惠州扩容提质提供动能。而金山湖上述定位和发展,也将为该片区住宅项目擦亮招牌,成为惠州置业热土。

(西友@levid 摄)


金山湖将建成城市核心示范区

 

      今年4月,粤港澳大湾区概念被正式提出。此后,如何融入湾区、借力湾区,成为湾区内各城市发展战略的重大课题。

 

      今年9月19日,珠三角改革发展工作现场会在惠州召开。会上,惠州市委书记、市人大常委会主任陈奕威提到,惠州将加快融入广州、深圳、香港“半小时生活圈”,建设粤港澳大湾区枢纽门户,并将打造万亿产业集群,争创国家创新型城市,积极参与粤港澳大湾区建设,打造一流营商环境。

 

      与融入“大湾区时代”同步,惠州也正朝扩容提质进程迈进,城市格局和定位等不断发展变化。2016年底,惠州市第十一次党代会提出建设绿色现代化山水城市的目标定位,城市格局向着“一市六组团”迈进。据了解,惠州城市建成区面积从1978年的13平方公里扩展2016年的330.15平方公里,增加了26倍,市区常住人口从约10万人增加到260万人,增长了26倍。

 

(西友@levid 摄)


      其中,惠城组团中的金山湖片区,作为区域发展的重要节点,在近几年发展中越发凸显生机。今年8月,惠州市住建局发布《惠州市金山湖片区控制性详细规划(调整)(草案)》透露,在保留南部城市核心区、金山湖生态宜居新城等发展定位的同时,将金山湖提升为珠三角东岸高端休闲旅游养生区、深惠同城创新驱动发展示范区,更深程度地统筹和整合资源打造服务业产业集群。

 

      上述规划中进一步明确了金山湖区域作为惠州城市核心示范区的定位。在重要节点城市设计的规划远景中,将基于惠州山水景观框架,打造北屏南秀的流水型城市廊道,金山湖片区布局“惠州塔”、“惠州眼”等天际线建筑,构建城市集中展示区。

 

昔日城市新区变身城市高端住宅区

 

      时间回到五六年前,金山湖一带还是一片欣欣向荣,并没有完善的市政配套,也没有高楼林立。然而,在城市向南扩容提质过程中,随着桥通路通,企业迅速聚集发展,该片区迅速成长为惠州最具发展活力的片区之一。金山湖的“美丽变身”促进惠州城市内涵丰富发展,有效提升城市“颜值”,金山湖片区地处城市发展格局中间,北有市区作依托,南有开阔的惠阳和大亚湾,将与惠州其他中心区域共同形成高效的城市中心服务体系,从未来发展前景看金山湖片区可媲美深圳的香蜜湖。

 

      如今,沿着东江大桥一直往南,渡过金山大桥,便见得桥下两侧的金山湖公园小景。望眼望去,一栋栋现代化的高端住宅楼依次排开,这里已经发展成城市新兴高端住宅聚集区的金山湖片区。随着片区内金山湖公园、红楼滩公园、鹿江公园等休闲绿地的构建,以及方直广场(楼盘详情户型图相册地图0752-2088666)、十一小方直分校、中洲实验学校等教育和商业配套的建设,该片区的基础配套也将不断得到完善。

 (西友@levid 摄)


      上述《草案》还透露,金山湖片区规划建设43所学校,规划科技馆、文化活动中心、肉菜市场以及停车场等多处文化、生活设施。此外,在交通规划方面,金山湖片区总体构建贯穿南北、连接东西的“五横五纵一环”路网体系,届时惠州城市轨道一、二号线均经过该片区,将设置五个站点,分别是金山湖东站、金山湖西站、惠澳大道站、惠州学院站、体育中心站等。

 

      对此昔日金山湖,如今的金山湖片区承接城市规划、交通规划及生态资源等多个利好。有业界人士评价,金山湖滨水片区因具备上述诸多加分项,进一步突显其房产“显性”高性价比,一度成为当下惠州的一片置业热土。

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为惠州楼市头条独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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