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烂尾再复活!实探惠环纯新盘!市面少有的复式住宅

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去年的一系列风波,出现了一场楼市暴雷之象,也使得购房者停下脚步,开始驻足观望。值得庆幸的是,在动荡的市场下,不乏有些项目重新复活、冒出。


去年,原光耀城市山谷二期(楼盘详情户型图相册地图400-0752-000 转 516)重新复活,取名为美乐珑翠山(楼盘详情户型图相册地图0752-2066666)“。


烂尾再复活,谁接手?

美乐珑翠山


美乐珑翠山位于仲恺大道冠球片区、光耀城市山谷旁,原为光耀城市山谷二期。经仲恺大道惠环方向去,过广汕高铁的高架桥约一百米就可以看到。


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实景图


项目营销中心设在城市山谷大道旁的商铺内,去年已开放。


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项目营销中心实景图


项目由惠州市九煜置业有限公司建设,总投资30000.0万元,规划总用地面积17448.2㎡,总建筑面积38500.0㎡。


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项目效果图


项目一共建7栋楼,其中1-6栋12层高、7栋32层高,共约373户。配备物业管理、垃圾小型转运站、公共厕所、社区体育活动场地。


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项目实景图


据天眼查信息披露,该建设所有人为惠州美乐置业有限公司。

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天眼查截图


项目的出入暂时主要依靠光耀城市山谷一期的大门出入,穿过城市山谷的别墅区就可以看到项目的工地。


题外话,城市山谷的生活氛围还是挺不错的,鸟语花香。


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而该项目自去年1月就已经备案,原预计去年5月入市,已开营销中心。项目接手前楼体就已建设了三四栋,并且有几栋基本封顶。


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项目实景图


不过大部分楼体还是呈现着当时烂尾时的样貌。


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项目实景图


并且,周边的环境也并未管控得当,大部分还是呈现土地的原始状态。


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项目实景图


但由于去年三道红线等楼市动态的风波后,行情并不明朗。因此该项目延于今年开盘,但目前还未确定入市时间。


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项目备案信息


仲恺市场里少有的复式住宅

美乐珑翠山


美乐珑翠山目前将推出约建面约118㎡的复式住宅产品,层高设计6米 ,为两层空间高拓户型。


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项目实景图


在仲恺现在大多走极致刚需、大多平层的住宅产品路线下,这类复式的住宅户型还是比较少见的。


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项目118㎡的复式户型图


118㎡的复式住宅产品分为上下两层,是一个带有入户花园的三方两厅两卫生的户型。入户花园及客厅上空均有空间可以结合个人所需做各种房间功能。


首层的客厅格局方正,空间也比较大。上下层楼梯在餐厅东侧,位置比较隐秘、独立,上下楼不会带来噪音的影响。


值得一提的是,该户型还带有一个4.3米长的入户花园,做一个户内游乐场或者是养花养宠物的空间,都很不错。


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项目实景图


周边情况

所处冠球片区,建设一路向好


该项目位于仲恺大道沿线更新的冠球片区,该片区目前建设一片火热。


往中信医院方向走,可以看到星河的冠球片区项目目前已经夷为平地,正准备建设地基。


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项目实景图


周边行人道基本做了较宽的绿化道,在项目营销中心出来约100米左右有个公交站。


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实景图


项目由于处在仲恺大道的头部片区,附近有中信惠州医院和惠州市惠环中学,周围暂无大型商业等配套,需前往惠环片区(T-park时尚公园)等地获取需求。


不过也是因为地理位置原因,该项目位置更接近惠城市区。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为惠州楼市头条独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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