江北是介于新老片区中发展起来的区域，相比起河麦、龙丰，它很年轻、富有活力，对比南部新城、东部新城，它又是成熟的、颇具韵味。因此，这几年它一直都是众多购房者青睐的置业片区之一。

今天，小编要介绍一个位于江北片区的纯新大型楼盘，它有些“与众不同”，规模令人惊艳，是一个集旅游、观光、休闲、娱乐、居住于一体的复合型开发项目，总占地面积达326万㎡！

这个楼盘是

位于江北金石四路望江沥公园旁

  南国园·青水湾(楼盘详情户型图相册地图0752-2611888)  

你没看错！除了涵盖现代小区配备的商业，休闲娱乐设施，这里更打造了数百万平方米的旅游、观光配套，给你小区一个与众不同的“大型后花园”。南国园是江北独有的社区生态大盘，从人居舒适角度考量，以1.3容积率，15%的建筑密度规划布局，每个楼座观景视线均不受遮挡，低密度居住环境非常舒适。

项目效果图

以下为开盘当天火爆的场面。▽

到访车辆众多，宾客盈门 ▵

座无虚席，等候选房的准业主们 ▵

嘉宾留影，见证项目开盘盛典 ▵

下面，我们一起看看

这个楼盘有哪些“与众不同”

南国园的交通

触手繁华的江北片区

周边多个重要交通环绕

近几年，随着惠州“北拓”的战略继续深入，江北成了重要的战略部署地，资源配备已趋于成熟。目前，行政区、重要公共配套、高端商务办公区皆云集于此，加之这里可利用土地资源日益减少，造就了寸土寸金的局面。南国园位于江北东区，左侧是金龙大道，右侧是惠民大道，南面是三环北路，道路四通八达，多条八车道市政道路纵横贯通。

展望未来，项目所在片区交通将日益完善。根据惠州市住房和城乡规划建设局发布的《惠州市城市轨道交通线网规划》，赣深高铁与多条地铁线路将经过江北，目前赣深高铁已动工，预计2020年建成通车，而惠州地铁1号线正按照时间节点，力争今年底或者明年初完成项目的前期工作，为明年的正式全面开工建设奠定良好基础。

南国园的配套

南向俯瞰望江沥公园

周边配套日趋完善

南国园项目南向俯瞰16亿打造的24万㎡望江沥公园湖景，毗邻百万平方米生态旅游风景区，11万平方米生态绿湖环绕小区。据悉，望江沥公园建设时通过对岭南风格的塑造，将景观融入生活，为市民提供一个休闲观光、亲近自然、体验生态的趣味活动空间。

此外，南国园周边教育资源全面，光正学校、南坛小学鼎峰分校，以及规划建设的社区幼儿园，项目周边还有多块教育用地。

南国园的产品

1、3栋76/114平米，户型全南向设计

目前，江北的大型楼盘不多，南国园的出现自然而然地吸引众多购房者的关注。一期青水湾占地约6.7万㎡，规划建面约12.6万㎡，后续将加推113-180㎡户型。

以下为开盘推出的户型

看看它们哪些地方“俘获”了众多购房者的心

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114㎡样板间部分功能区展示

“ 114平米户型南向设计，全明采光

赠送面积大，动静分布合理 ”

客厅区域空间开放，使整个空间既通透，又能满足各种功能性需求；洗手间干湿分区，提高使用率；主卧卫生间与衣帽间相结合，半通透式设计在提升空间感的同时又充分满足功能需求。

此外，该户型的两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

“ 两房小户型功能区设计人性化，

户型利用率高，坐北朝南，公私分区 ”

在入户门往屋内望去时，玄关处有所遮挡，这样的户型可以避免站在门外就能对屋内一览无余；此外，户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，私密性较强。

目前在江北乃至整个惠城区，基本以100㎡左右的户型为主，小户型两房的货量较少，无论是从地理位置还是周边配套来看，青水湾76㎡的户型都具有较强的投资价值。此外，该面积段符合大多数购房者首套房的需求，投资自住两相宜。

南国园新品预告

水岸组团5、6、7栋及湾上组团7栋

113-180平米户型即将加推

私家入户花园，大飘窗，视野开阔

4米开间连接南向大阳台

南向主卧套房，带270°观景飘窗

客厅连接南向近4米大阳台，揽景入室

全南向卧室，格局通透，阳光满屋

主卧套房带独立书房

入户花园与入户玄关，双空间设计

双阳台南北通，采光充足

4.2米大开间客厅，生活舒适

水岸组团8栋

超15平米入户空间

7.3米进深，4.5米大开间客厅

近24平米豪华主卧室，南向对接全景飘窗

项目一期青水湾已开盘

水岸组团5、6、7栋及湾上组团7栋

113-180平米户型即将加推

江北·金石四路（10号）·望江沥公园旁

  咨询热线：0752-2611888